L'essentiel
Pour un négociateur salarié sans enfant à 2 300 € brut dans une agence immobilière, la retenue est de 39,45 € par mois pour la mutuelle et la prévoyance, et l'employeur verse 48,22 €. S'y ajoutent la CSG et la CRDS sur la part de l'employeur, et la part patronale de mutuelle entre dans le revenu imposable. Un cadre a une ligne de plus : 1,50 % du salaire jusqu'à 4 005 €, payée par l'employeur seul.
Les lignes mutuelle et prévoyance d'un bulletin immobilier en 2026
Exemple WWC, à titre d'illustration : un négociateur salarié sans enfant à 2 300 € brut par mois, convention immobilier (IDCC 1527).
| Ligne du bulletin | Base de calcul | Part du salarié | Part de l'employeur |
|---|---|---|---|
| Mutuelle de branche (un adulte) | 1,81 % du plafond mensuel, soit 72,49 € | 32,62 € (45 %) | 39,87 € (55 %) |
| Prévoyance | 0,66 % du salaire de base | 6,83 € (45 %) | 8,35 € (55 %) |
| Total par mois | 39,45 € | 48,22 € |
Taux en vigueur depuis le 1er avril 2026 (avenant n° 109 du 25 février 2026, dont l'extension à toutes les entreprises de la branche a été demandée).
CSG, CRDS et net imposable : les lignes que l'on ne regarde pas
- →CSG et CRDS (9,70 %) : le salarié les paie sur ce que l'employeur verse pour sa mutuelle et sa prévoyance. Dans l'exemple, l'employeur verse 48,22 € par mois : le salarié paie environ 4,68 € de CSG et de CRDS dessus.
- →Net imposable : la part de mutuelle payée par l'employeur (39,87 € ici) s'ajoute au revenu imposable. La part de prévoyance, non.
- →Forfait social de 8 % : dû par l'employeur sur sa part à partir de 11 salariés. Il ne figure pas sur le bulletin du salarié.
Les erreurs les plus fréquentes sur un bulletin immobilier
- →L'agence ne paie que 50 %. La convention impose au moins 55 % à la charge de l'employeur, en mutuelle comme en prévoyance.
- →Les enfants ne sont pas comptés. La cotisation est due par adulte (72,49 €) et par enfant (40,45 €), gratuite à partir du troisième enfant. Un conjoint sans activité ni revenus est affilié au tarif adulte.
- →Les taux d'avant avril 2026 sont restés. La prévoyance est passée à 0,66 % (0,20 % décès, 0,23 % incapacité, 0,23 % invalidité).
- →Les commissions sont oubliées. Pour un négociateur payé en partie à la commission, la base de la prévoyance change chaque mois avec le salaire.
⚠️ Une erreur de paie se paie sur trois ans
Une cotisation mal répartie ou un salarié oublié peut être redressé par l'Urssaf sur les trois dernières années et l'année en cours. Et si une garantie de la convention n'est pas assurée, c'est l'employeur qui verse la prestation à la place de l'assureur.
La ligne en plus des cadres
Pour un salarié cadre, l'employeur consacre au moins 1,50 % du salaire dans la limite de 4 005 € par mois à la prévoyance, à sa seule charge : 57 € par mois pour un salaire de 3 800 €. Sans cette couverture, l'employeur doit lui-même trois plafonds annuels de la Sécurité sociale en cas de décès, soit 144 180 € en 2026 : la prévoyance obligatoire des cadres.
Comment corriger
- →Comparer le bulletin avec le contrat d'assurance et l'écrit de mise en place de la mutuelle.
- →Faire corriger le paramétrage de la paie par le cabinet comptable, puis régulariser les mois passés.
- →Vérifier les dispenses : chaque salarié sans ligne de mutuelle doit avoir une demande écrite et un justificatif (les cas de dispense autorisés).
Pour les règles complètes de la branche : notre fiche convention. Pour anticiper les tarifs de l'an prochain : hausse de la mutuelle d’entreprise en 2027 : que faire ?.
L'avis du courtier
En convention immobilier comme ailleurs, les lignes mutuelle et prévoyance sont paramétrées une fois dans le logiciel de paie, puis oubliées, alors que les avenants de branche modifient les taux ou la répartition presque chaque année. Dix minutes de relecture en janvier, bulletin et dernier avenant côte à côte, suffisent à éviter un redressement. — Nicolas Ferran, courtier, WealthWise Conseil
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Sources : immobilier, avenant n° 109 du 25 février 2026 · notre site spécialisé, page obligations et textes de la branche. Avenant n° 91 du 11 avril 2022, étendu le 21 février 2023.
Questions fréquentes
Combien est retenu sur le salaire pour la mutuelle et la prévoyance en convention immobilier ?
Dans notre exemple 2026, pour un négociateur salarié sans enfant à 2 300 € brut, la retenue est de 39,45 € par mois, hors CSG et CRDS. Le montant dépend du contrat de l'entreprise et du salaire.
Quelle part paie l'employeur en convention immobilier ?
Dans le même exemple, l'employeur verse 48,22 € par mois. L'agence ne paie que 50 %. La convention impose au moins 55 % à la charge de l'employeur, en mutuelle comme en prévoyance.
Pourquoi y a-t-il de la CSG sur la mutuelle d'entreprise ?
La part payée par l'employeur pour la mutuelle et la prévoyance est traitée comme un avantage pour le salarié : il paie dessus la CSG et la CRDS, au taux de 9,70 %.
Un cadre a-t-il des lignes différentes sur son bulletin ?
Oui. L'employeur doit financer seul une prévoyance d'au moins 1,50 % du salaire dans la limite du plafond de la Sécurité sociale (4 005 € par mois en 2026), en priorité pour le décès.
Article d'information générale rédigé par Nicolas Ferran, courtier en assurances (ORIAS n° 24000251). Les règles applicables dépendent de votre convention collective, de vos contrats et de votre situation : faites-les vérifier avant toute décision.
